Дольщикам в Октябрьском районе мэрия предложила снести свой дом за свои деньги

В Красноярске дольщикам с ул. 1-я Хабаровская мэрия предлагает снести собственный дом — причём за свой счёт. Такие письма получили все инвесторы недостроя обанкротившейся компании «Хорс». При этом земля под строениями принадлежит муниципалитету. Прокуратура просила городскую администрацию решить проблему с передачей земли, чиновники настаивают на сносе. Подробности выяснял Денис Денисов.

— Даёт заключение о возможности сохранения самовольной постройки по улице Хабаровская, 5. Зато в 2017 году эта же администрация выдала абсолютно каждому дольщику уведомление о сносе дома как самовольной постройки.

Архитектурно-планировочное задание на перевод детского сада в статус жилого застройщик «Хорс» получил ещё в 2005-м. Тогда уже почти возвели 7-этажную пристройку. Квартиры 16 дольщиков раскупили ещё на нулевом цикле. Через год оказалось, что мэрия почему-то оформила договор аренды только на часть земли — ровно по периметру детского сада. Хотя в задании было указано совсем другое.

«Четвёртым пунктом архитектурно-планировочного задания было отмечено, что границе детского сада должна быть передана и земля. То есть вся территория, принадлежащая ранее детскому саду, должна была перейти ООО „Хорс“», — поясняет дольщик Елена Могильная.

Потом изменилось законодательство о выделении земли через торги, а застройщик обанкротился. Испуганные дольщики несколько лет просили администрация найти компромисс — например, отдать землю под строительство, а всё остальное кооператив бы доделал за свой счёт. И до 2012-го люди видели в мэрии помощника.

«Но когда мы дошли до завершающего заседания суда, когда все в один голос сказали „Мы не возражаем против выделения земли под этот дом“, встала представитель администрации и как гром среди ясного неба она произнесла — „Возражаю! Администрация города против выделения земли!“

Такая гробовая тишина в зале суда была. Никто не ожидал. Судья руками аж вот так всплеснула и развела — всё!» — рассказывает дольщик Елена Пичугина.

По документам получается, что почти готовые дома — и не здания вовсе, а комплекс стройматериалов на муниципальной земле.

— По словам дольщиков, они уже успели провести 2 независимых экспертизы в 2010 и 2016 годах. По результатам обеих здание полностью пригодно для достройки, но логично предположить, что вечно в таком состоянии находится оно не может. Вот, например, пластиковые окна уже выбиты.

За помощью жители обратились в Заксобрание. Депутаты направили запрос в прокуратуру, ведомство написало мэрии и о необходимости найти компромисс и каким-то образом передать землю людям. В итоге администрация разослала дольщикам письма с шокирующим содержанием.

«Администрация вместо того, чтобы искать какой-то компромисс и тому кооперативу, который дольщики создают, этот недострой передать, чтобы они уже дальше сами попытались сами свою проблему решить… это какой-то административный маразм, где предлагают недостроенный дом снести», — говорит депутат Законодательного Собрания края Александр Глисков.

Причём снос этот дольщики должны провести за свой счёт. В мэрии сегодня пояснили, что законного пути решения они пока не видят, но рассказали, что уже договорились о встрече с несостоявшимися собственниками.

«Для этого мы в понедельник собираемся с представителями дольщиков здесь, в департаменте, чтобы найти какое-то решение. Если их удовлетворит вопрос выставления этого участка на торги, тогда будем думать по этому пути», — говорит замруководителя департамента муниципального имущества мэрии Максим Несанов.

А что касается письма прокурора — представитель администрации заявил, что они его читали, но пока оно находится на рассмотрении.